万达为什么放弃房地产

王健林宣布万达彻底告别房地产领域,这背后有着怎样的原因?

月14日，王健林在万达年会上说：“我好几次建议，是不是在2017年底或2018年把商业地产名字改了得了，叫商业投资管理服务集团，别再当地产商了。”王健林不做地产了，这是为什么？关于这背后的原因一时之间是众说纷纭。

年11月14日晚21时21分，今日头条用户@身拥大海2发布消息称，万达集团董事长王健林于2021年11月14日下午4点54分在北京病逝，享年67岁。因为涉及知名企业家，寥寥数语带来的轰动可想而知。

其次就是万达海外的产业亏损 ，万达海外的很多房产有很多的亏损，主要是因为万达海外的有些房产没后办法得到一个更可靠的运营， 并且他们的资产没有办法得到一个良好的收益。

王健林心想只能硬着头皮去做了。当时在大连市政府的南面，有一个十分不雅的棚屋区，基本都是殖民时期建造的日本房子，冬天里面十分寒冷，里面没有装暖气。王健林仔细思考了改造棚屋区的可行性。

万达为什么不做房地产了?

1、实现了质的转变，这样就代表了万达彻底告别了房地产了。看样子万达是想彻底脱离房地产。而对于王健林所说“只要有万达，迪士尼十年到二十年之内盈不了利。”这样的豪言也就成为了笑谈了。

2、中国地产好年景没有持续四五年的时候，基本上三年左右来一回调控。行业周期性太强，造成现金流不稳定，预期也容易经常发生变化。

3、安庆万达房产停工的原因可能是多方面的。首先，万达·湖滨国际项目可能存在一些违规问题，导致被相关部门要求停工整改。其次，作为房地产开发商，万达可能面临资金压力或者债务问题，需要暂停部分项目的开发。

4、其实，万达决定不做房地产，已经不是这一两年的事情了。有资料显示，2017年8月份前王健林的财富超过21616亿的人民币，而万达的总资产也高达8000亿元，甚至更高。

5、第二是其会不断导入文旅、商旅等资源，对于万达文旅产业的发展将发挥较大的资源补充的作用。”也有媒体称，说自己再也不是地产公司，万达已经说了大半年。

王健林为什么要宣布万达彻底告别房地产?

总的来说，王健林卖掉万达的决定是出于多种因素的考虑，包括商业战略、市场环境、信誉等因素。

实现了质的转变，这样就代表了万达彻底告别了房地产了。看样子万达是想彻底脱离房地产。而对于王健林所说“只要有万达，迪士尼十年到二十年之内盈不了利。”这样的豪言也就成为了笑谈了。

也有媒体称，说自己再也不是地产公司，万达已经说了大半年。这次之后，接下来，万达的主要业务将变成为其他投资者修建和管理购物中心，王健林也不再说“两三年内实现百亿美元投资美国”了。