本文摘要：别墅一楼门禁进入后的区域是属于公共区域吗1、法律分析：小区公共区域包括哪些小区公共区域指的是除业主专有部分以外的区域，通常包括的小区绿化、小区公共健身娱乐场所、小区道路、小区地面停车场、消防楼梯、...
别墅一楼门禁进入后的区域是属于公共区域吗
1、法律分析：小区公共区域包括哪些 小区公共区域指的是除业主专有部分以外的区域，通常包括的小区绿化、小区公共健身娱乐场所、小区道路、小区地面停车场、消防楼梯、屋顶、门厅、电梯间、公共楼道、物业服务用房、配电房等等。
2、业主门口属于公共区域或集体区域，比如一个单位（业主）区域外的门口属于公共区域；单位大院内、住宅小区内业主门口属于集体区域。
3、法律分析：区内的楼道等区域是属于业主共有部分，属于全体业主，任何其他业主都没有权利私自占用，否则就侵犯了其他业主的合法权益。
4、按规定楼道除各室内门外都属公共区域，保洁的除不能进室内门口都在保洁范围内。
5、室内公共区域的前台部分通常指专供宾客活动的场所。室内公共区域后台部分通常指为酒店员工设计的活动区域。物业管理公共区域是指一限定范围内，属于全体房屋所有权人共同拥有和使用的区域。
别墅邻居间的墙归谁管?
如果隔壁邻居私自占用您的墙体，您可以考虑向当地政府的相关部门进行举报。这些部门可能包括城市规划局、房屋管理局等。 在举报前，建议您了解相关法律法规和政策，以便更好地维护自己的权益。
您好，违章建筑，依法由住房和城乡建设机关管理，您可向当地住房和城乡建设部门监察大队投诉。
一般不允许拆除或拆走共墙；如果要求拆走一方对共墙享有所有权，一般也应保留共墙，由相邻他方折价合理补偿；共墙的维修和翻建，一般应由双方协商，合理出资出力共同承担，目前没有补偿的规定，因此，可能是按市价补偿。
共用墙纠纷物业一般情况下是没有责任的。在邻里纠纷中，如果是由于当事人因装修等个人问题导致的纠纷，这属于物业管理服务合同约定之外的事项，并非管理处的法定或约定责任，物业公司只能居间协助解决，不承担相邻损害责任。
若是因为邻居装修房屋的原因而导致墙面漏水的话，那么就应该由邻居承担维修事宜，并且赔偿自己一定的经济损失。
但如果邻居非法砌的墙侵害当事人的合法权益，经协商无效的，当事人可以扒掉墙，以维护自身合法权益。具体情况，请当事人自行根据实际情况及相关法律规定进行核实确定。
联排别墅的院子属于谁
法律分析：别墅的花园属于业主所有，房产商无权支配。所谓别墅的花园权利，实际上涉及别墅小区的土地使用权的享有。
联排别墅一般院子从功能上是私有，在购房合同补偿协议中会标明四至，开发商交房时也会用绿植、铁艺栏杆标出位置。但是只有产权证的才算是真正私有，大部分只有使用权。
别墅花园的土地使用权是属于业主的，该别墅只要经业主购买以后，开发商对于别墅的花园就没有支配权了。
即向人民法院提起诉讼以寻求纠纷的解决。在房屋市场中，涵盖了很多种不同类型的房屋，联排别墅，对于联排别墅来说，其院子属于产权的一部分，院子就属于业主所有。假如院子属于产权的一部分，那应归业主所有。
除非别墅的院子的面积确确实实的体现在产权证上，否则并不能实实在在的权利。同时，有些地方的别墅院子可能有土地证，这个证一般是开发商持有。因此，拥有别墅的产权并不等同于拥有院子的产权。
那你要看下，土地证上是否有写上，以及产权证的规划图是有否有圈起来，如果有的话，属于业主的~ 如果没有的话，是属于开发商的，但是大部分百分之99都是属于业主自己的。
5楼门口过道属于业主还是公用地方?
以江苏省为例，走廊过道等公共空间均为业主共有部分，任何人不得任意占为已有。管理公共空间是物业管理范围以内，根据物业服务合同，物业要依法管理的。
楼道属于公共区域吗楼道属于该栋楼房的公共领域，不为某位业主单独享有。楼道是由全体业主共同享有的，因此无论是业主还是物业管理企业都不得擅自占用楼道，损害其他业主的共同利益。
住户门口属于公共区域，很多人觉得自家门口就是自家的区域，放个垃圾没什么，其实不然，门外属于公共区域，而公共区域的环境需要大家共同维护。
别墅小区院子是所有权归谁
1、别墅的土地使用权不同于多层及高层房屋，多层、高层房屋小区的土地使用权也是由业主所有，但由于多层、高层房屋立体空间之特殊性，它不便于也不可能划分哪块土地使用权是属哪一户业主的。
2、法律分析：别墅的花园属于业主所有，房产商无权支配。所谓别墅的花园权利，实际上涉及别墅小区的土地使用权的享有。
3、叠拼别墅的院子属于集体所有，而不是单独属于某一户。叠拼别墅是一种特殊的住宅形式，其内部空间具有独幢别墅的一切元素，包括天、地、花园等私密生活空间。然而，这种别墅的院子不属于任何一户，而是属于集体所有。
4、如果院子属于产权的一部分，那应归业主所有。如果是公共的，那就属于大家的，每个业主都有一定的使用权。如果开发方有约定赠予院子，那应写入合同，这样更有保障。
5、法律主观：城管对别墅露台的规定是：露台部分属于全体业主共同所有的，业主不能独自进行装修。露台部分属于业主个人所有的，改变露台的形状、结构、用途及外观应经相关规划部门审批，否则属于违建。
6、大产权房院子归国家，小产权院子归集体不明白你说的那个院子！在别墅围墙里的院子属于业主所有！别墅围墙外，整个小区围墙里的院子属于整个小区所有业主共有！产权（propertyright）是经济所有制关系的法律表现形式。
地下室独户过道属于谁的
1、两家的。江山里房子的地下室过道一般都是两家共有的。地下室过道算管廊管廊，即管道的走廊。化工及其相关类工厂中很多管道被集中在一起，沿着装置或厂房外布置，一般是在空中，用支架撑起，形成和走廊类似的样子。
2、以江苏省为例，走廊过道等公共空间均为业主共有部分，任何人不得任意占为已有。管理公共空间是物业管理范围以内，根据物业服务合同，物业要依法管理的。
3、楼道属于公共的面积，是属于全体业主，并不属于物业，不过楼道的卫生是由物业打扫的，因为物业收取了物业费，用那么负责小区楼道的打扫，这是物业服务的范围。物业服务内容，是这样的情况。
